30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence hbm-stemargue-01
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.81
  • 242 000 €

Vente Appartement Nice Sainte Marguerite

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE, Proche de l'Araucaria, Résidence verdoyante et sécurisée de 1960 avec gardien, 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, 2 pièces d'une superficie de 52M² ouvrant sur une terrasse de 14M² avec aperçu mer.

L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée de 32M², chambre, salle de douche, wc indépendant. Bon état général.

Une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien.

Vendu loué en bail vide 680€ + 120€ de charges. Fin du bail le 11/11/2024.

Clair, calme et proche de toutes les commodités.

Classe énergie: D. Copropriété de 276 Lots.

Sommaire

  • Référence hbm-stemargue-01
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.81 m²
  • Surface totale 65.43 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine32.22 m²
  • 1 Chambre12.72 m²
  • 1 Placard1.34 m²
  • 1 Salle de bains4.24 m²
  • 1 Terrasse13.62 m²
  • 1 Toilettes1.29 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

consommation200kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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