30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Appartement
Nice

  • Référence hbm-toison-bh01
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79.06
  • 500 000 €

Vente Appartement Nice Parc Impérial

NICE CENTRE / PARC IMPERIAL, Cette résidence prestigieuse et sécurisée avec gardien, érigée en 1970, offre un cadre de vie privilégié. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'angle de 3/4 pièces, offrant une superficie de 80M², dispose d'une spacieuse terrasse de 50M² offrant une vue panoramique.

L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que d'une salle de douche supplémentaire avec toilettes. De nombreux placards de rangement optimisent l'espace.

Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée sur les environs. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il offre un potentiel certain.

Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol sont inclus.

Le quartier de Nice Gambetta, près du Parc Impérial, est un quartier résidentiel animé et diversifié. On y trouve des commerces, des services de proximité, ainsi que des options de transport pratique avec des lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier dispose également d'écoles, d'équipements culturels et offre un cadre de vie agréable, adapté aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités.

Classe énergétique : E. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété comprenant 330 lots.

Sommaire

  • Référence hbm-toison-bh01
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.06 m²
  • Surface totale 129.68 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Est, Nord
  • Vue Dégagée Montagnes Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 4.23 m²
  • 1 Dégagement 2.47 m²
  • 1 Placard 0.51 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26.57 m²
  • 1 Chambre 13.06 m²
  • 1 Chambre 10.66 m²
  • 1 Chambre 10.78 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.57 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.91 m²
  • 1 Dégagement 3.30 m²
  • 1 Terrasse 50.62 m²
  • 1 Cave 5.64 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Médias

Efficacité énergétique

consommation326kWhEP/m².anémissions67kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
67kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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