30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Appartement
Nice

  • Référence hbm-toison-bh05
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104.70
  • 520 000 €

Vente Appartement Nice Parc Impérial

NICE CENTRE / PARC IMPÉRIAL, Cette résidence prestigieuse et sécurisée, édifiée en 1970, offre un cadre de vie privilégié. Situé au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces traversant de 104M² entièrement rénové, s'ouvre sur une terrasse de 10M² et un balcon de 4M².

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 30M², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc, d'un wc indépendant, d'un dressing et de nombreux rangements.

L'appartement, clair et ensoleillé, offre une vue dégagée sur les environs. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol.

Le quartier de Nice Gambetta, à proximité du Parc Impérial, est un quartier résidentiel dynamique et diversifié, proposant une gamme de commerces, de services de proximité, ainsi que des options de transport pratiques grâce aux lignes de bus et de tramway accessibles. Le quartier est également doté d'écoles, d'équipements culturels et offre un cadre de vie agréable, adapté aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités.

Classe énergétique : D. Cette propriété est soumise au régime de la copropriété comprenant 330 lots.

Sommaire

  • Référence hbm-toison-bh05
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Collines Ciel

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Entrée 8.80 m²
  • 1 Placard 2.10 m²
  • 1 Dégagement 1.71 m²
  • 1 Salle de douche 2.40 m²
  • 1 Chambre 11.40 m²
  • 1 Dégagement 5.65 m²
  • 1 Chambre 10.41 m²
  • 1 Chambre 10.57 m²
  • 1 Dressing 3.06 m²
  • 1 Salle de bains 4.69 m²
  • 1 Toilettes 1.42 m²
  • 1 Séjour 29.61 m²
  • 1 Cuisine 12.25 m²
  • 1 Cave 5.80 m²
  • 1 Garage 15.30 m²
  • 1 Balcon 4.40 m²
  • 1 Terrasse 10.15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Efficacité énergétique

consommation184kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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