30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence hbm-petitfa-bh
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00
  • 209 000 €

Vente Appartement Nice Fac de Lettres

NICE OUEST / FAC DE LETTRES, Résidence sécurisée datant de 1960 offre un cadre de vie tranquille et soigneusement entretenu. Nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une superficie généreuse de 44M², bénéficiant d'une terrasse privative sans vis-à-vis de 11M².

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 27M², ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing. Lumineux et calme, ce bien est niché dans un environnement résidentiel agréable.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, assurant ainsi une gestion simplifiée des dépenses. Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en raison de sa proximité avec les facultés.

Classe énergie : D. Cette copropriété compte 32 lots.

Sommaire

  • Référence hbm-petitfa-bh
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44 m²
  • Surface totale 57.52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 2.27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.43 m²
  • 1 Chambre 9.70 m²
  • 1 Dressing 1.34 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27.18 m²
  • 1 Balcon 2.10 m²
  • 1 Terrasse 11.50 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

consommation183kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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