30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Appartement
Nice

  • Référence 85516465
  • 1 pièce
  • 39.00
  • 235 000 €

Vente Appartement Nice Carras - Ferber

NICE OUEST / CARRAS, Superbe studio avec jardin privatif et loggia.

Découvrez ce magnifique studio en rez-de-jardin de 39M², idéalement situé dans une résidence sécurisée et prisée de Nice Ouest, à deux pas de la mer et des commodités.

Description du bien

Pièce à vivre lumineuse : agrémentée de nombreux rangements et d’un coin cuisine aménagé et équipé.

Espaces extérieurs exceptionnels : Une loggia de 14M², idéale pour vos repas ou moments de détente.
Un jardin privatif de 40M², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Confort et praticité : climatisation, place de parking collective et cave.
Localisation privilégiée.

Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la mer, des commerces et des transports (tramway ligne 2).
À deux pas de l’EDHEC Business School, une localisation idéale pour un investissement locatif ou un étudiant.

Points forts: Airbnb accepté dans la copropriété : excellent potentiel de rentabilité locative.
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix attractif et opportunité rare !
Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite.

Sommaire

  • Référence 85516465
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 39 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Appartement 25.00 m²
  • 1 Loggia 14.00 m²
  • 1 Jardin 40.00 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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