30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17
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NICE - ESTIENNE D’ORVES / SAINT-PHILIPPE
2 PIÈCES TRAVERSANT – 35 m² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT (FAIBLES CHARGES)
Charmant 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique des années 1922, récemment ravalé et bien entretenu, sans ascenseur.
Composition : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, WC séparé, dressing.
À rafraîchir, fort potentiel de valorisation.
Appartement traversant, lumineux
Cave en sous-sol (stockage)
Proximité immédiate Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, Accès rapide à la Faculté de Droit et au centre-ville, Commerces, supermarchés et bus à deux pas
Accès facile aux axes principaux
Classe énergie : E. Copropriété de 10 lots
🎯 Idéal investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant (petit budget, emplacement stratégique).
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
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