30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Vente Maison Cap-d'Ail
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Maison
Cap-d'Ail

  • Référence 85622431
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 146.46
  • 2 300 000 €

Vente Maison Cap-d'Ail

CAP-D’AIL – Villa d’Exception avec Vue Panoramique sur la Côte d’Azur

Située aux portes de Monaco, cette élégante villa individuelle de 6 pièces d'une superficie de 146 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite en 1965, elle s’étend sur un terrain de 780 m², agrémenté d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un hammam, offrant un confort absolu.

Agencement & Prestations

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste double séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle de douche attenante, et un WC indépendant.

Étage inférieur : deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et une buanderie.

Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une seconde buanderie.

Exposition idéale, ensoleillement tout au long de la journée.

Garage fermé pour 2 véhicules.
Sécurité optimale : villa entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance.

Cap-d'Ail, un cadre idyllique entre mer et montagnes : plages paradisiaques, sentier côtier et proximité immédiate de Monaco. Un emplacement privilégié pour une résidence principale ou secondaire.

Classe énergétique : B

Sommaire

  • Référence 85622431
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 146.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna

Surfaces

  • 1 Entrée 5.61 m²
  • 1 Dégagement 2.01 m²
  • 1 Toilettes 1.14 m²
  • 1 Chambre 13.05 m²
  • 1 Salle de douche 1.83 m²
  • 1 Cuisine 13.02 m²
  • 1 Séjour 23.61 m²
  • 1 Dégagement 2.68 m²
  • 1 Salle de douche 3.74 m²
  • 1 Chambre 14.14 m²
  • 1 Dégagement 1.88 m²
  • 1 Salle de bains 4.08 m²
  • 1 Chambre 12.65 m²
  • 1 Buanderie 7.49 m²
  • 1 Dressing 10.72 m²
  • 1 Studio 8.38 m²
  • 1 Chambre 13.29 m²
  • 1 Salle de douche 2.30 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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