30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Maison
Nice

  • Référence hbm-satanto-bh01
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 195.62
  • 998 000 €

Vente Maison Nice Saint Antoine de Ginestière

NICE OUEST / FABRON SUPERIEUR, Chemin de la Ginestière, Villa individuelle de style californienne avec piscine.

Cette villa californienne de 195M², construite en 2014, offre un cadre de vie idyllique sur les hauteurs de Nice Ouest. Située sur un terrain de 1337M², elle bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.

Parfaitement aménagée pour une vie familiale ou une activité locative, la villa propose actuellement trois appartements indépendants :

Au premier niveau :

Un appartement 3 pièces de 81M² comprenant : un séjour avec cuisine américaine, deux chambres (dont une avec salle de douche privative), une salle de douche et un WC indépendant.
Un appartement 2 pièces de 45M² comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
Ces deux appartements peuvent être réunis pour former un grand espace de 126M². Ils donnent accès à un jardin et à la piscine.

Un studio circulaire entièrement équipé de 8M² complète ce niveau.

Au rez-de-jardin :

Un appartement 3 pièces de 60M² avec une belle terrasse de 18M² comprenant : un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche avec WC et un WC indépendant.

La propriété est en bon état général et dispose d'une grande cave, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.

Classe énergie : C

Située dans le quartier résidentiel de Fabron Supérieur, cette villa est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) tout en profitant d'un environnement calme et privilégié.

Sommaire

  • Référence hbm-satanto-bh01
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 195.62 m²
  • Surface totale 213.98 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Appartement 60.82 m²
  • 1 Appartement 45.43 m²
  • 1 Appartement 81.30 m²
  • 1 Studio 8.07 m²
  • 1 Terrain 1337.00 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 6 Chambre

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Route principale
  • Salle de sport

Médias

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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