30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Vente Maison Saint-Laurent-du-Var
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Maison
Saint-Laurent-du-Var

  • Référence 83759788
  • 8 pièces
  • 186.00
  • 680 000 €

Vente Maison Saint-Laurent-du-Var

SAINT LAURENT DU VAR, Maison individuelle de 1925 sur 2 niveaux, d'une surface totale de 186M², érigée sur un terrain de 1190M², offrant des possibilités de création d'une piscine, divisée en 4 appartements distincts. (Potentiel pour la création de 2 autres appartements)

Rez-de-chaussée :

Un appartement de 2 pièces de 30M²
Un appartement de 2 pièces de 26M²
Une cave de 69M², aménageable en appartement

Premier étage :

Un appartement de 3 pièces de 73M² avec aperçu mer
Un appartement de 2 pièces de 55M² avec aperçu mer

De plus, un garage indépendant de 18M², modulable en appartement.

L'ensemble est accompagné de plusieurs places de parking extérieures et bénéficie d'une facilité de stationnement devant la propriété.

Idéalement conçu pour des investisseurs, ce bien présente un potentiel de rentabilité brute de 8%.

GROS POTENTIEL

Classe énergie : F

Sommaire

  • Référence 83759788
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 186 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Aperçu Mer

Surfaces

  • 1 Maison 186.00 m²
  • 1 Terrain 1190.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Efficacité énergétique

consommation389kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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