30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Vente Maison Gattières
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Maison
Gattières

  • Référence 85062171
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160.00
  • 925 000 €

Vente Maison Gattières

GATTIERES, Villa provençale d'exception avec vue panoramique

Offrez-vous un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur dans cette villa individuelle d'exception de style provençal, construite en 1990.

D'une surface habitable de 160M², cette propriété de charme s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain paysager de 1625M².

Au premier niveau:

Une entrée spacieuse
Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Un dégagement et un dressing

Au rez-de-jardin:

Un appartement indépendant comprenant une grande pièce à vivre
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre
Une salle de bain avec WC
Une pièce de rangement

L'extérieur vous invite à la détente avec:

Un jacuzzi
Un terrain de boules
Un abri de jardin, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent la propriété.

En excellent état, cette villa offre des prestations de qualité et un confort absolu.

Située à seulement 20 minutes de Nice, elle bénéficie d'un emplacement idyllique, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme et sans vis-à-vis.

Classe énergétique : C

Gattières est une destination idéale pour ceux qui recherchent un village authentique, paisible, entouré de nature et proposant un cadre de vie dynamique.

Sommaire

  • Référence 85062171
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Alarme
  • Jeu de boules

Surfaces

  • 1 Entrée 8.12 m²
  • 1 Séjour 43.00 m²
  • 1 Cuisine américaine 12.83 m²
  • 1 Chambre de maître 12.41 m²
  • 1 Chambre 10.82 m²
  • 1 Dressing 2.63 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.80 m²
  • 1 Toilettes 1.76 m²
  • 1 Séjour 39.00 m²
  • 1 Cuisine américaine 14.23 m²
  • 1 Buanderie 1.91 m²
  • 1 Couloir 3.00 m²
  • 1 Dégagement 3.80 m²
  • 1 Chambre 9.50 m²

Efficacité énergétique

consommation170kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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